Это большой объем изменений, касающийся деятельности юридических лиц, взаимодействия хозяйствующих субъектов, нотариального сопровождения сделок, финансового регулирования имущественных отношений. Изменения затронут также частную жизнь граждан и охрану их имущества.

Поистине революционная норма гласит, что власти должны возмещать гражданину ущерб, нанесенный даже законными действиями. Например, его дом оказался на пути строящейся автотрассы или пострадал при антитеррористической операции. Или человека задержали для проверки документов, а он в итоге опоздал на самолет. Вроде бы никто не виноват, и человек остается наедине со своей бедой.

Возмещение материального, а тем более морального ущерба - юридически очень сложная задача. Мы часто видим, с какими трудностями сталкивается гражданин, который подает заявление, как сама система сопротивляется и не дает возможности человеку выиграть. Юридическая неграмотность гражданина тоже приводит к поражению. Важно, что в законе можно привлекать за действие и бездействие.

Новый вариант кодекса возлагает ответственность за решение проблемы на местные или федеральные власти. Благо конкретного человека из декларации превращается в норму закона.

А вот дополнение в статью "Место жительства", наоборот, уводит гражданина от ответственности. Он вправе скрывать от кредитора место своего пребывания. Авторы поправки объясняют это современными рисками: персональные данные попадают в базу данных мошенников, и гражданина одолевают спамеры, навязчивые продавцы товаров и услуг. Но перестраховка может сыграть и против заемщика.

В банках существуют кредитные истории заемщиков, поэтому все их "уклонческие" действия фиксируются. Так что заемщик работает либо на себя, либо против и если не хочет ссориться с кредитором, ту пусть вовремя платит по счетам.

А вот споры с соседями по даче из-за вырытой ямы, высокого забора, лишнего метра земли порой переходят в кровопролитие. В Гражданском кодексе теперь пропишут, как вести себя соседям. Не возводить строения, оказывающие недопустимое воздействие на соседний участок, не препятствовать строительству водопровода и прокладке коммуникаций. Но при этом терпеть шум, запахи, вибрацию, если они не превышают установленную тем же законом норму. Если выходят за грань, можно начинать бороться.

Много споров вызвала норма об обязательности нотариального заверения сделок с недвижимостью. Есть мнение, что данную норму пролоббировали представители нотариата.

Сегодня нет предпосылок для принятия таких поправок. Но на этом пытаются делать свою внутреннюю политику общественные деятели от нотариата. Однако в России есть достаточно стройная система, которая позволяет решать вопросы недвижимости и соблюсти интересы всех участников процесса, как говорится, по-взрослому.

Нотариальное сопровождение - залог безопасности сделки. Поэтому не грех прописать норму еще и в Гражданском кодексе. Нотариус понятен и известен, и его всегда можно найти. В законодательстве о нотариате записано, что он несет полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. И в этом граждане могут быть уверены.

В случае ошибки или признания сделки недействительной нотариус возместит пострадавшей стороне материальный ущерб. Кроме материальной поддержки в новой редакции кодекса важна защита моральных ценностей гражданина.

Из категории нематериальных благ в пакете поправок упоминаются такие нормы, как честь и доброе имя, личная и семейная тайны, свобода выбора и передвижения. Президентский совет по кодификации и совершенствованию законодательства опубликовал последний пакет поправок в Гражданский кодекс.

А.Шевелев, адвокат

По материалам интернет-новостей

Число прочтений: 968