- Сегодня во дворах проходят собрания собственников, и нам предлагают решить вопрос перехода к другой компании, но при этом мы не понимаем, за что мы должны платить. Появились новые компании, трудно понять какая лучше, потому что у всех разные договоры, разные услуги и тарифы. Как выбрать, на что обращать внимание, как разобраться в перечне услуг?

Д.Сокольников

- Перечень услуг может меняться, но вы должны для себя четко разграничить их на 2 категории: те, что выполняются силами нанимающейся к вам на работу компании, и те, что выполняют субподрядные организации. Таким образом, уборка придомовой территории, озеленение, подбор мусора, уборка подъездов, текущее обслуживание и ремонт внутридомовых сетей - это должны выполнять нанимающиеся компании своими силами.

А вот вывоз мусора осуществляет специализированная компания, и с ней заключает договор подряда ваша обслуживающая организация. Такой же подрядный договор заключает компания и с организацией, обслуживающей лифты, может быть договор подряда на ремонт, например, подъезда или отмостки дома. И в этом случае обслуживающая компания берет с вас стоимость своих услуг как агента. Поэтому в этой части вашей платежки идет удорожание тарифа. И тогда возникает вопрос - зачем нам оплачивать услуги обслуживания, как это сегодня предлагается в тарифе новых компаний? Не одно ли это то же, что и услуги агентирования? Этот вопрос следует задать вашей новой компании, нанимающейся к вам на работу.

Хочу заметить также, что многие компании сегодня практически не поднимают свои тарифы, предлагая услуги, и многие собственники этому очень рады. Однако в тексте договора обслуживания сказано, что компания может поднимать цены на свои услуги по своему усмотрению согласно инфляции. Следовательно, в любое время платежка может увеличиться в сторону удорожания, и нашего мнения по этому поводу никто не спросит. Поэтому, рассматривая новые договоры, внимательно изучайте все приложения к ним, чтобы потом не оказаться у разбитого корыта.

Число прочтений: 1144