В наших домах вот уже 30 лет стоят квартирные электросчетчики. Исправно работают. Теперь стали делать обход квартир и требуют их срочно менять. Многие с этим не согласны – счетчики показывают данные верно, не сломаны, зачем их менять, и главное – за чей счет? И еще возникают проблемы с неприватизированными квартирами – кто же должен в них устанавливать счетчики и за чей счет покупать? Эти вопросы мы адресовали сопредседателю ассоциации собственников жилья Ирине Дмитриевой.

- Общая норма по Гражданскому кодексу: бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 г., владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

Согласно пункту 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества. А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются. В связи с чем замена и установка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Расценки на замену счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 200 рублей.

Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения:

- ветеранам и участникам Великой Отечественной войны;

- малообеспеченным пенсионерам;

- многодетным семьям.

Число прочтений: 2905