Волна массовой смены электросчетчиков в квартирах породила волну спекуляции на ценах и на работах по замене счетчиков. При этом у жителей продолжают появляться новые вопросы - например, не во всех квартирах счетчики стоят внутри жилого помещения, есть много счетчиков, установленных в коридорах. Кому они принадлежат и за чей счет их надо менять, поясняют в ассоциации собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичным образом часть 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункт «д» пункта 2 постановления Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. включают в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, счетчики, вынесенные за пределы квартиры и установленные на лестничных клетках, не являются общедолевой собственностью, и вы их должны заменить за свой счет. Хотелось бы предупредить балаковцев, которые сегодня озаботились вопросом замены электросчетчиков, что не надо кидаться очертя голову менять счетчик индивидуально. Если вы напрямую, как абонент, обращаетесь в энергосбытовую компанию, то вам предложат заплатить более 400 рублей только за замену счетчика, заверив, что работа, пломба и опломбировка именно столько и стоят. Если вы обратитесь как жители дома в свою управляющую компанию, при этом попросите составить реальную смету на эту работу, то у вас выйдет менее 150 рублей на один счетчик. Это уже опробовано на домах некоторых управляющих компаний. При этом пломбировка вообще не должна входить в набор услуг, мы уже говорили, что она выполняется бесплатно, а сама пломба стоит 10 копеек и продается в специализированных магазинах, так что можно купить пломбы на весь дом на несколько рублей. Экономьте свои деньги, живите по закону и смотрите наши передачи, чтобы быть грамотным и защищенным.

Число прочтений: 2056