пїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
 
пїЅ Maks, 2010
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
Уведомления недействительны
11.02.2011

- В нашем доме на улице Каховской повесили даже не объявление, а уведомление, без всякого обращения и подписи. В нем в приказном порядке сказано, что повышается стоимость услуг за техническое обслуживание дома в связи с ростом цен на энергоносители, ГСМ и ставки единого социального налога. Была у нас стоимость 12 руб. 31 коп., стала 13 руб. 65 коп. Как мы должны реагировать на такое сообщение? Д.Козина

Такое объявление не имеет юридической силы, поэтому ваш представитель или, как его называют, "старший по дому" должен обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением и от имени собственников сообщить руководству компании, что вот такого рода бумажки (по другому их и назвать нельзя) кто-то развесил по дому.

Одновременно в заявлении надо указать, что если компания намерена что-то менять в договоре - а именно цену на свои услуги, то ей следует руководствоваться ст. 45-47 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что собрание организует и проводит инициатор. В данном случае управляющая компания должна сама организовывать собрание либо искать собственника, который может выступить инициатором такого собрания. Поэтому приказы здесь неуместны. Если у компании есть желание изменить тарифы, она должна искать подходы к собственникам, чтобы все сделать по закону.

Руководство компании в этом заявлении следует предупредить, что если будут в одностороннем порядке изменены ставки на техобслуживание, то собственники обратятся в прокуратуру и в суд. Кстати, вам самим следует изучить ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в которой по-дробно прописано, как собственники должны быть уведомлены о готовящемся собрании. Если не будет сообщения о собрании с повесткой дня, то это тоже является основанием для отмены решения собрания.

А вообще должен вам сказать, что у нас большинство 9-этажных домов прекрасно обслуживаются другими компаниями за 9,23 руб. с кв. метра, 9,70 руб. и 11 руб. Так что если ваша компания не укладывается в 12 руб. 31 коп., то ее следует поменять на ту, которая работает более эффективно за меньшие деньги. Такие примеры есть, поэтому одновременно с диалогом, который у вас должен получиться с теми, кто вас обслуживает, поищите и компанию, которая возьмет ваш дом на обслуживание на ваших условиях.

Телефоны ассоциации собственников жилья: 44-06-96 и 44-92-68.
Число прочтений: 1333

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 152 (пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ "пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ").
35-43-70(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),35-81-11(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),36-00-15(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),35-84-44,35-85-85(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ)
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ "пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ", пїЅпїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 60. пїЅпїЅпїЅ. 35-40-40.
пїЅ 2010-13 www.stvbalakovo.ru
                        пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ