пїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
 
пїЅ Maks, 2010
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
Долги растут, а кто их будет требовать?!
05.08.2011

- Наша управляющая компания постоянно пишет в отчетах, что в доме есть должники и сумма не выплаченных ими средств растет ежемесячно. Между тем, по отчетам же, все работы выполняются, то есть наших денег хватает на покрытие долгов перед подрядчиками и на услуги самой управляющей компании. В таких условиях нет смысла компании работать с должниками и требовать выплат. Должников это устраивает, их никто не беспокоит, а нам такая ситуация не нравится. Суммы долга растут, рано или поздно денег не хватит ни на что. Но мы не можем потребовать от должников деньги, они ведь не нам должны! Замкнутый круг какой-то получается. Мы не знаем, что делать.

Д.Морошкин

Действительно, работа с должниками - это дело управляющей компании, что зафиксировано и в договоре управления. Вы не можете обратиться к должнику и потребовать заплатить деньги, он совершенно справедливо ответит: я вам ничего не должен. Но если управляющая компания умудряется выполнять все работы полноценно и расплачиваться с подрядчиками теми деньгами, которые платят все остальные собственники вашего дома, то все те деньги, которые являются долгами отдельных собственников, на самом деле принадлежат вам, то есть должны пойти на нужды вашего дома. Поэтому вы должны срочно письменно обратиться в управляющую компанию и потребовать представить отчет о работе вашей УК с должниками. Скорее всего, никакой работы не проводится (раз долги растут), поэтому, получив отрицательный ответ, вы можете подать на управляющую компанию в суд и потребовать выполнения условия договора - то есть добиваться погашения задолженности. В суде же вы будете доказывать, что фактически управляющая компания нарушает ваши права, так как вашими деньгами расплачивается за все услуги и копит долги отдельных собственников, ведя ваш дом к кризисной ситуации. На самом деле рано или поздно долги станут такими большими, что обслуживать дом будет просто невозможно.

Полагаю, что до суда дело не дойдет. Если управляющая компания поймет, что ей придется отвечать перед своими клиентами через суд, она начнет действовать, и долги будут выплачиваться. Главное - не сидеть сложа руки и не ждать, когда ваша компания доведет ситуацию до критической.

Если у вас еще остались вопросы, обращайтесь в нашу ассоциацию. Контактный телефон: 44-92-68.


Число прочтений: 1265

Посетитель Комментарий

Добавить комментарий
Имя:
Почта: не публикуется
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 152 (пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ "пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ").
35-43-70(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),35-81-11(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),36-00-15(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ),35-84-44,35-85-85(пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ)
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ "пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ", пїЅпїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 60. пїЅпїЅпїЅ. 35-40-40.
пїЅ 2010-13 www.stvbalakovo.ru
                        пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ